Salgsprosess

Aksjonærene i selskapet har normalt forkjøpsrett ved salg av aksjer.

En aksjonær som ønsker å selge én eller flere aksjer  kan inngå avtale med en potensiell kjøper om dette, ved å avertere aksjen for salg her på Hus 10s egen nettside eller på annen måte, men da med forbehold om at det foreligger en forkjøpsrett for eksisterende aksjonærer.

Selger må så fylle ut og sende inn en standard 'Sluttseddel' (finnes nederst på denne siden) og sende denne til styret eller forretningsfører. I henhold til selskapets vedtekter vil så alle aksjonærer blir varslet pr. e-post om muligheten for å benytte forkjøpsrett. Det løper da en frist på 14 dager hvor andre aksjonærer kan gi beskjed (til styret eller forretningsfører) om de ønsker å benytte forkjøpsretten.

Når fristen er utløpt vil selger bli varslet om ingen, en eller flere ønsker å benytte forkjøpsretten sin. Dersom ingen eksisterende aksjonær ønsker å benytte sin forkjøpsrett kan selger overdra sin(e) aksje(r) til den opprinnelige potensielle eksterne kjøperen, som da blir ny aksjonær i selskapet og disponerer de tilknyttede leierettigheter. Om bare én eksisterende aksjonær ønsker å benytte sin forkjøpsrett trer denne inn i den potensielle eksterne kjøpers sted og på samme betingelser som er fremforhandlet med denne. Hvis det er flere aksjonærer som ønsker å benytte forkjøpsretten, står selger fritt til å velge en av disse. Det kan for eksempel skje ved at selger gjennomfører en budrunde blant disse.

Hvis den opprinnelige potensielle kjøperen allerede er aksjonær, vil denne kjøperen automatisk telle med blant de som melder forkjøpsrett.

I vedtektenes § 6 står det at forkjøpsretten ikke gjelder overdragelse mellom ektefeller eller aksjonærens og ektefellens slektninger i rett opp- eller nedad stigende linje. Samboere som har bodd sammen i ekteskapslignende forhold i mer enn to år eller har barn sammen, behandles likt med ektefeller.

Forkjøpsretten gjelder heller ikke ved tvangssalg av aksjer jfr. vedtektenes § 11.

Selger og kjøper avtaler seg i mellom hvem som skal betale et eventuelt eierskiftegebyr. Eierskiftegebyret skal innbetales til selskapets konto 1506.89.22590 (NB! Ny konto - vi har byttet til DNB). Standard eierskiftegebyr er 800 kroner. Hvis det ikke er nødvendig med forkjøpsrettsrunde så er gebyret 300 kroner. Ved arv etter dødsfall er det ikke gebyr. Ved forskudd på arv er det vanlig gebyr på 800 eller 300 kroner avhengig av slektskap mellom arving og arvelater. Gebyret må være betalt og selger må være á jour med all gjeld til selskapet før styret vil godkjenne salget og oppdatere aksjeeierboken.